MONTBRISON – Maison 243 m² + Terrasse 100 m² + Local commercial 100 m² Venez découvrir cette belle maison de ville jumelée à un local commercial dans le centre historique de Montbrison ! En accédant au hall d’entrée, vous trouverez un accès pour la chaufferie / cave, puis dans la continuité du rez de chaussée, un WC indépendant, la cuisine aménagée et équipée, un salon et deux beaux séjours. Au premier étage, le couloir vous emmènera à deux chambres, une salle d’eau / WC, un bureau / bibliothèque et une loggia vous donnant accès à une terrasse de 100 m². Enfin le deuxième étage vous offrira deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle d’eau et un passage vous menant à quelques mètres carrés de grenier. Côté local, ce sont 100 m² de surface commerciale, sur un seul niveau, qui vous seront proposés et composés d’une grande pièce ouverte, de deux bureaux, d’un local technique, d’un WC indépendant et d’une cuisine. Chauffage de la maison au fuel et du local à l’électricité. Taxe foncière 2023 : environ 2 300 euros Votre contact : CORALIE CHOMARAT 06.80.17.22.09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur […]

MAISON SAINT ETIENNE LE MOLARD – 230 m² – 8 pièces – 5 chambres – Dépendances Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové de 230 m² habitable avec piscine, 172 m² d’annexes, sans mitoyenneté et proche des axes routiers principaux (A72 et A89), mais tout en profitant du calme d’un petit village ! Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec sa cheminée d’origine, une chambre avec sa salle de bain, un WC indépendant, la cuisine et une belle pièce utilisée actuellement comme salle de billard, mais qui pourra s’adapter à vos envies : vidéoprojecteur, salle de musique, … A l’étage, l’un des deux escaliers vous amènera dans un joli bureau ouvert désservant un balcon Forézien, une salle de bain / WC, une chambre et un couloir vous fera poursuivre votre découverte de trois nouvelles chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau / WC. Puis vous découvrirez 3 annexes : – Dans la première, vous trouverez une buanderie / chaufferie et au dessus un bel espace chauffé servant aujourd’hui d’atelier. – La seconde est une ancienne grange proposant au rez de chaussée un local à vélos donnant sur une cave climatisée et jumelés à un préau […]

SAVIGNEUX – Maison plain pied 75 m² + Terrain 1 080 m² + Garage double Possibilité division parcelle / Zone U2 Maison F3 (1975) de 75 m² à rénover dans le centre ville de Savigneux. Secteur résidentiel, calme et à proximité des commerces et de l’école communale. Vous trouverez une cuisine indépendante, une pièce de vie, un hall, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous aurez aussi un garage simple attenant qui pourrait vous permettre d’agrandir la partie habitable d’environ 15 m², en sachant qu’un garage double indépendant existe déjà en guise d’annexe. Chauffage électrique, assainissement collectif, VMC, charpente métallique, garage double, un chalet, … Au prix de 230 500 euros FAI Votre contact : CORALIE CHOMARAT 06.80.17.22.09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr  

SAINT-ETIENNE Rue Saint Ennemond Exclusivité Agence S.Marcoux Appartement F4 (81.76m2 hab) entièrement rénové, rez de chaussée Entrée, dégagement, wc, salle de bains, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre trois chambres, fenêtres bois double vitrage isolation renforcée, vmc SF hygro A petite cour interphone, chauffage gaz individuel Taxe foncière 2023 : 740.00 euros Logement à consommation énergétique excessive DPE classe E Montant estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 1760 euros et 2430 euros par an (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021) Au prix de 87 000.00 euros FAI ( honoraire à la charge des vendeurs) Votre contact Sébastien Marcoux : 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.  

SAINT LAURENT ROCHEFORT – Maison 5 pièces – 151 m² habitable – 30 262 m² de terrain Venez découvrir cette belle maison sur la commune de St Laurent Rochefort et ses nombreuses parcelles accumulant plus de 3 hectares de terrain ! Situé dans un endroit calme entouré de bois et de verdure, cet ancien corps de ferme a été complétement rénové, alliant aujourd’hui belles prestations et confort énergétique, pour le plaisir de ses prochains propriétaires. Dès le rez de chaussée, son entrée vous enjolivera avec son poêle de masse composé de pierres de taille, puis vous trouverez une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, suivi d’une grande pièce de vie avec poutres apparentes. Un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche viendront compléter ce niveau. A l’étage, un espace bureau vous desservira une première chambre avec son placard mural, une suite parentale (à finir) et un espace de plus de 65 m² à entièrement imaginer selon vos envies ! Vous aurez aussi à disposition plus de 40 m² de buanderie / chaufferie et un garage d’environ 20 m² avec sa charpente neuve. Tout additionné, ce sont presque 130 m² d’annexe qui seront à votre disposition. Couverture […]

Saint-Etienne Exclusivité Agence S.Marcoux Rue Saint-Ennemond Appartement F4 (83.04 M2 HAB) 2ème étage (pas d’ascenseur) Hall, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre, trois chambres, salle de bains, wc chauffage gaz individuel Fenêtres battantes bois double vitrage isolation renforcée chauffage gaz individuel, interphone Taxe foncière : 733.00 euros Logement à consommation DPE classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1140 euros et 1600 euros. (Selon les prix moyens indexés au 1 janvier 2021) Au prix de 66 000.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.  

MONTBRISON – Appartement F4 83 m² + Garage 71 m² + Terrain 70 m² Venez découvrir cet appartement dans le centre ville de Montbrison situé au premier étage d’une petite copropriété. Au rez de chaussée, vous profiterez d’un garage de 71 m² pouvant être transformé en habitation (autorisation mairie) et d’un terrain de 70 m². Partie habitable, vous trouverez une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, un salon, un séjour, un WC indépendant, un cellier et une salle de bain. Menuiseries extérieures bois double vitrage de 2022, parquet bois d’origine, interphone, … Charges de copropriété : 598 euros / an Taxe foncière 2023 : 1 166 euros Logement à consommation énergétique excessive : DPE F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 2 050 euros et 2 820 euros (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris). Prix : 166 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Exclusivité Agence Sébastien Marcoux Votre contact : CORALIE CHOMARAT 06.80.17.22.09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 598 euros.  

MONTBRISON – Appartement F3 + Cave – 80 m² Venez découvrir cet appartement dans le centre ville de Montbrison situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, un WC indépendant, une salle de bain et un bureau. Chaudière gaz à condensation de 2021, menuiseries extérieures bois double vitrage, parquet bois d’origine, nombreux rangements, combles isolées, … Au rez de chaussée, vous aurez aussi la jouissance d’une cave d’environ 4 m². Charges de copropriété : 435 euros / an Taxe foncière 2023 : 746 euros Logement à consommation énergétique excessive : DPE E Montants estimés des dépenses annuelles d’énergies entre 1 550 euros et 2 160 euros (selon prix moyens indexés au 01 janvier 2021). Prix : 112 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Exclusivité Agence Sébastien Marcoux Votre contact : CORALIE CHOMARAT 06.80.17.22.09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 435.19 euros.