UN COIN DE PARADIS SUR TERRE A 5 MINUTES DE MONTBRISON Exclusivité Agence S.Marcoux Très belle maison F5 (158.45 M2) année 2003, très lumineuse, vue dégagée, ossature bois, façades bardage bois et pierre naturelle, piscine intérieure hall d’entrée, cuisine équipée meublée ouverte sur une pièce à vivre avec cheminée foyer fermé, 1 wc avec lave mains, une suite parentale 1 dressing, salle d’eau avec douche, double vasque, un wc 2eme cuisine équipée meublée donnant sur une terrasse une piscine (8*4) PVC armé + volet, couverte (53.60 m2) donnant sur terrasse et terrain. 1er étage : hall, mezzanine, salle d’eau wc, deux chambres avec placard mural sous-sol : dégagement, chaufferie fioul, débarras, atelier et une cave. garage double, dépendance non attenant à la maison, portail électrique visiophone Plancher chauffant Climatisation pompe à chaleur air/air Production d’énergie renouvelables : pompe à chaleur air/air, panneaux solaires photovoltaïque 9.6 m2, PAC géothermique, chauffage au bois Logement à consommation énergétique DPE C Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1520 euros et 2130 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023) Portes-fenêtres battantes double vitrage bois/métal à isolation renforcée Assainissement collectif, terrain 2 500 m2 taxe […]

A saisir ! Appartement Neuf ! A Montbrison, secteur calme, à proximité des commodités, en direction de l’hôpital, ne tarder pas à venir visiter cet appartement neuf en rez de jardin offrant 94,5 m² habitables, 1 garage voiture donnant accès au logement de 14 m², 1 terrasse couverte de 10 m² et environ 100 m² de jardin. Le logement propose de jolis volumes avec : 1 pièce de vie d’environ 50 m² 3 Chambres 1 salle d’eau avec WC Chauffage / eau chaude individuel au gaz de ville Copropriété de 6 lots – Pas de procédures en cours – Charges annuelles à définir. Logement à consommation énergétique DPE B Montant estimée des dépenses annuelles d’énergie entre 566 euros et 766 euros (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris) Prix 311 000 euros FAI / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).  

En exclusivité, Idéal investisseur avec un locataire en place, appartement type F4 84,41 m² situé au rez de chaussé dans une résidence sécurisée à Sury le Comtal avec terrain d’environ 100 m², Rue de la Cordière, à proximité des commodités. Cet appartement offre : Une cuisine Un salon-séjour Un hall Trois chambre Une salle de bains Un WC Un terrasse avec un petit terrain Un garage Une place de parking Une cave Aucun travaux à prévoir Loyer : 615,82 euros + 44,70 euros de charges Taxe foncière : 1043 euros Copropriété de 26 lots Pas de procédure en cours Logement à consommation énergétique DPE : D Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1170 euros et 1620 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) Chauffage et eau chaude individuel (plancher chauffant électrique) Au prix de 168 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125 euros.  

Opportunité à saisir, immeuble de rapport situé à St GERMAIN LAVAL, comprenant 2 logements, chacun disposant d’un espace extérieur. Ce bien se trouve sur une parcelle d’environ 860m². L’immeuble se découpe ainsi : Rez-de-chaussée : appartement de 56 m² 1er étage : appartement de 133 m² accessible depuis la rue Les logements sont actuellement loués et sont équipés de pompe à chaleur pour l’appartement du haut et radiateur. Chaque logement bénéficie également d’un garage. Performances énergétiques : DPE : C pour l’étage Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1010 euros et 1430 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) DPE : F pour le rez-de-chaussée Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1390 euros et 1940 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Rentabilité : Loyer annuel de 13 380 euros (locataires en place) Taxe foncière : 1406 euros Au prix de 190 800 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site […]

Saint-Etienne Place Jacquard Appartement F4 (102.23 m2 hab), divisible 2 appartements 3ème étage ascenseur cuisine équipée meublée, hall, pièce à vivre, deux chambres, un bureau, 2 wc, un bureau, dégagements, 1 salle de bains, 1 salle d’eau 3 balcons, 1 cave Eeau chaude collective, chauffage collectif Charges collectives 2 500.00 euros Taxe foncière 2024 – 1587.00 euros- Logement à consommation énergétique excessive DPE classe E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2000 euros et 2750 euros par an. (selon les prix moyens indexés sur les années 2021,2022,2023) Au prix de 110 000.00 euros FAI (honoraires à la charge des vendeurs) Votre contact Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71 Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.  

Nouveauté en exclusivité ! Montbrison Situé sur le secteur de Beauregard, proche de toutes commodités, ce pavillon de plain-pied mitoyen offre environ 80,5 m² habitables sur environ 330 m² de terrain. Description du bien : Cuisine indépendante Salon / salle à manger lumineux Véranda 3 chambres Salle d’eau et WC séparés Garage d’environ 15 m² Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage Volets en bois Portail de garage en PVC Chauffage au gaz de ville Informations complémentaires : Taxe foncière : 898 euros logement à consommation excessive DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1930 euros et 2660 euros par an (prix moyens indexés sur les années 2021,2022,2023 Travaux à prévoir : isolation des murs, électricité, remise au goût du jour Prix : 177 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Découvrez tous nos biens à la vente et à la location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

Montbrison exclusivité ! Charmante maison de ville sur 3 niveaux, avec terrain et place de parking privative. Cette maison offre environ 70 m² habitables complétés par 14 m² de cave. Agencement : Rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, hall d’entrée et escalier. 1er étage : une chambre, un dressing, un WC et une salle de bain. 2e étage : deux chambres + 1 espace sanitaire. Chauffage électrique Taxe foncière : 795 euros Logement à consommation d’énergie DPE : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1210 euros et 1690 euros ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Prix : 149 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Consultez l’ensemble de nos offres de vente et de location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

A saisir ! Appartement Neuf ! A Montbrison, secteur calme, à proximité des commodités, en direction de l’hôpital, ne tarder pas à venir visiter cet appartement neuf en rez de jardin offrant 95 m² habitables, 1 garage voiture donnant accès au logement de 14 m², 1 terrasse couverte de 10 m² et 50 m² de jardin. Le logement propose de jolis volumes avec : 1 pièce de vie d’environ 50 m² 3 Chambres 1 salle d’eau avec WC Chauffage / eau chaude individuel au gaz de ville Copropriété de 6 lots – Pas de procédures en cours – Charges annuelles à définir. Logement à consommation énergétique DPE B Montant estimée des dépenses annuelles d’énergie entre 562 euros et 760 euros (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris) Prix 278 000 euros FAI / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).  

MONTBRISON – Maison de ville 88 m² – 3 chambres Venez découvrir cette maison de ville en plein centre de Montbrison ! Vous trouverez au rez de chaussée un salon vous amenant à la cuisine indépendante et à un WC. Au premier étage, vous disposerez d’une chambre et un dégagement, équipé d’un grand placard, vous amènera à la salle d’eau et à un deuxième WC indépendant. Au deuxième et dernier étage se trouveront deux autres chambres spacieuses. Chauffage électrique, couverture récente, menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets battants et dépliants PVC, VMC, sèche serviettes électrique, … Taxe foncière 2024 : environ 610 euros Logement à consommation énergétique excessive : DPE E Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 1 460 euros et 2 020 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix : 90 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : SEBASTIEN MARCOUX 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr  

CHAMPDIEU – Maison F3 – 100 m² – Terrain 1 111 m² Venez découvrir cette belle maison de 1980 à Champdieu. Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine indépendante, une pièce de vie de plus de 30 m², un WC indépendant, une chambre, un placard sous escalier et une salle d’eau. A l’étage, vous aurez à disposition une grande chambre avec son espace dressing et des combles aménageables d’un peu moins de 50 m². Côté extérieur et surfaces annexes, ce bien se trouve sur une parcelle de 1 111 m² avec un garage de 36 m² et une dépendance d’environ 15 m². Chaudière gaz à condensation de 2019 avec radiateurs, menuiseries extérieures bois double vitrage, murs isolés, couverture avec Delta vent refaite en 2013, peinture du crépi refaite en 2019, … Logement à consommation énergétique : DPE D Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 990 euros et 2 730 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Taxe foncière 2023 : 1 025 euros Prix : 254 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : SEBASTIEN MARCOUX 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la […]