Montbrison centre, agréable studio T1 entièrement rénové offrant 31.54 M² habitables, Situé au 1er étage d’un petit immeuble, il se compose d’une pièce principale, d’un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur) et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique, double vitrage. Loyer: 320 euros Charges: 35 euros Frais d’actes: 270 euros Agence S.Marcoux, votre contact Alexis 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

MONTBRISON – Appartement T3 de 64 m² avec terrain + place de parking + cave + grenier Idéal investisseur ! Situé au rez de chaussée d’une petite copropriété, ce bien a son accès indépendant par le biais du terrain. Vous trouverez sur un même niveau la cuisine, la pièce à vivre puis un dégagement vous distribuant deux chambres et la salle d’eau / WC. En annexe, vous profiterez d’une cave (3.70 m²) et d’un grenier (12 m²). Chauffage gaz individuel, assainissement collectif, menuiseries extérieures bois double vitrage, … Taxe foncière 2022 : 576 euros Provision syndic 2022 : 510 euros Votre contact : Sébastien ECLERCY Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 510 euros.

LIBRE LE 06-12-2024 APPARTEMENT T3 ? 61.95 M² HABITABLES ? 1ER ÉTAGE ? PROCHE CENTRE Nous vous proposons cet agréable appartement de type T3, d’une surface de 61.95 m², situé au 1er étage d’un charmant immeuble à proximité du centre-ville. Description du bien : Cuisine séparée Salon/séjour lumineux Une chambre spacieuse Un bureau, idéal comme chambre d’enfant ou espace de télétravail Salle de bains WC séparé Points forts : Vue dégagée, aucun vis-à-vis Environnement calme et agréable Conditions : Loyer : 500 euros Charges : 50 euros Frais d’actes : 450 euros Pour plus d’informations, contactez Alexis Pont au 07 87 07 34 69. Retrouvez l’ensemble de nos offres de location et de vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr.

Idéalement situé à Savigneux, à 5 minutes à pieds de carrefour Market ne tardez pas à visiter cet appartement. Situé au Rez de chaussée : dans immeuble de trois lots ce logement a été rénové il y 3 ans. Il offre : une cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre, une chambre et salle d’eau avec wc , chauffage électrique. Libre de tout occupation ce logement est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Pas de procédure en cours dans la copropriété DPE : E Au prix de 70 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

Centre de Montbrison, Bel et agréable appartement de type T3 offrant 53 m² habitables entièrement rénové, Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée, il se compose d’un cuisine meublée équipée, d’un salon séjour à l’exposition sud sans aucun vis à vis, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Les plus: cave, appartement traversant. Loyer: 460 euros Charges: 35 euros Frais d’actes: 420 euros Agence S.Marcoux, votre contact PONT ALEXIS 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

Centre de Montbrison ? Idéalement situé, ce dépôt sécurisé en rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, offre un espace de garde-meuble d’environ 12 m². Loyer : 60 euros Charges : 5 euros Frais d’actes : 65 euros Disponible à partir du 8 février 2025 Agence S. Marcoux Votre contact : PONT Alexis au 07 87 07 34 69 Retrouvez tous nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

VEAUCHE sur axe passant Libre de suite Local / Bureau en excellent état + stationnement Offrant 46.53 m² utiles il se compose d’un espace accueil, de deux bureaux fermés, d’une cuisine meublée équipée, et d’un point sanitaire. Accessibilité PMR respectée. Loyer: 625 euros Charges: 100 euros (provision eau, électricité, taxe foncière) Frais d’actes: 625 euros Agence S. Marcoux, votre contact Alexis 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

Quartier Saint Pierre ? Au sein d’un ancien hôtel particulier, découvrez ce bel appartement de type T2, plein de cachet, offrant 73 m² habitables. Situé au 1er étage, il se compose de : Un hall d’entrée, Un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, Une chambre spacieuse, Une cuisine séparée, Une salle de bains et un WC indépendant. Les plus : belles prestations avec parquet massif, cave, et beaucoup de charme. Loyer : 445 euros Charges : 50 euros Frais d’acte : 390 euros Disponible dès le 28 janvier 2025 Agence S. Marcoux Contactez PONT Alexis au 07 87 07 34 69 Retrouvez tous nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

Saint-Etienne Mandat Exclusivité agence S.Marcoux Appartement F4 (74 m2 hab) très lumineux, traversant, avec ascenseur 2 balcons garage cave, arrêt de tram devant l’immeuble hall d’entrée avec placard, une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains, sanitaire séparé, deux balcons chauffage collectif au gaz eau chaude collective Charges annuelles : 2 619.00 euros Au prix de 56 000.00 euros FAI Votre contact Sébastien MARCOUX : 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2619 euros.

Montbrison centre Agréable maison de ville en triplex de 113,05 m² habitables Adresse : 15 Rue Bourgneuf Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Cuisine d’été -Chambre -Salle d’eau avec WC 1er étage : -Pièce de vie avec espace cuisine meublée et semi-équipée -Chambre -WC indépendant 2e et dernier étage : -Deux chambres -Salle d’eau avec WC Les plus : -Rénovation récente -Belle luminosité Loyer : 670 euros Charges : 30 euros Frais d’acte : 620 euros Disponible à partir du 5 octobre 2024 Agence S. Marcoux Contact : Alexis Pont au 07 87 07 34 69 Retrouvez tous nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr.