Exclusivité Maison de type F4 de 64,87 m² habitables avec dépendances, terrain clos de 470 m² et cour. Rez-de-chaussée : Garage, deux caves, atelier, cuisine d’été et grenier. 1er étage : Cuisine équipée, entrée avec placard, WC, séjour, une chambre, salle d’eau avec WC, dégagement. 2e étage : Dégagement, deux chambres et une pièce supplémentaire. Équipements : Poêle à granulés, chauffage électrique, fenêtres PVC et assainissement collectif . Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1500 euros et 2090 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Prix : 147 000 euros FAI Contact : Coralie CHOMARAT – 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr

MARCILLY-LE-CHATEL Mandat exclusivité Agence S.Marcoux Terrain constructible 5760 m2, vue dégagée Construction libre, Assainissement, électricité, eau en bordure Au prix de 137 000.00 euros fai Votre contact Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71

Savigneux Entrepôt idéal artisan, Activité autorisée suivant métier NON DISPONIBLE Box n°1 (126.70 m2) + 1 place de parking loyer mensuel 420.00 euros net + Forfait 20.00 euros (forfait eau, ordures ménagères, communs + entretien ) + électricité du local relève suivant sous-compteur. frais d’agence : 420.00 euros DISPONIBLE Box n°2 (112.50 m2) + 1 place de parking Activité autorisée suivant métier loyer mensuel 420.00 euros net + Forfait 20.00 euros (forfait eau, ordures ménagères, communs + entretien ) + électricité du local relève suivant sous-compteur. Frais d’agence : 420.00 euros DISPONIBLE Box n°3 (75 m2) + mezzanine (112.50 m2) + 1 place de parking Activité autorisée suivant métier loyer mensuel 420.00 euros net + Forfait 20.00 euros (forfait eau, ordures ménagères, communs + entretien ) + électricité du local relève suivant sous-compteur. Frais d’agence : 420.00 euros Votre contact PONT ALEXIS 07.87.07.34.69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

MARCILLY LE CHATEL – Terrain constructible 2 146 m² Venez découvrir ce terrain constructible et plat avec une belle vue dégagée ! Viabilité en bordures, assainissement collectif et construction libre. Située à 15 minutes de Montbrison, cette commune possède plusieurs commerces, une école élémentaire, une crèche et différents équipements sportifs. Exclusivité agence immobilière Sébastien MARCOUX Votre contact : Sébastien ECLERCY Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

MARCILLY -LE-CHATEL Exclusivité Agence S.Marcoux Terrain constructible 1 100 M2, Zone UC, vue dégagée, hors lotissement Construction libre , réseaux en bordure de terrain (assainissement, électricité, eau) Au prix de 65 000.00 euros FAI Votre contact : Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

SAVIGNEUX – Terrain de 770 m² viabilisé Venez découvrir cette belle parcelle de 770 m² viabilisée en plein centre de Savigneux. Construction libre et uniquement deux lots font partie de cette division. Complètement plat et végétalisé, son emplacement vous permettra d’accéder à pied et en quelques minutes à tous les services qu’offre la commune dans son centre ville ! Votre contact : Sébastien ECLERCY Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

SAVIGNEUX – Terrain de 760 m² viabilisé Venez découvrir cette belle parcelle de 760 m² viabilisée en plein centre de Savigneux. Construction libre et uniquement deux lots font partie de cette division. Complètement plat et végétalisé, son emplacement vous permettra d’accéder à pied et en quelques minutes à tous les services qu’offre la commune dans son centre ville ! Votre contact : Sébastien ECLERCY Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

SAVIGNEUX – Maison plain pied 75 m² + Terrain 1 080 m² + Garage double Possibilité division parcelle, zone U2 Maison F3 (1975) de 75 m² à rénover dans le centre ville de Savigneux. Secteur résidentiel, calme et à proximité des commerces et de l’école communale. Vous trouverez une cuisine indépendante, une pièce de vie, un hall, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous aurez aussi un garage simple attenant qui pourrait vous permettre d’agrandir la partie habitable d’environ 15 m², en sachant qu’un garage double indépendant existe déjà en guise d’annexe. Chauffage électrique, assainissement collectif, VMC, charpente métallique, garage double, un chalet, … Au prix de 230 500.00 euros FAI Vos contacts : Sébastien MARCOUX et Sébastien ECLERCY Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

SAINT-ETIENNE Rue Saint Ennemond Exclusivité Agence S.Marcoux Appartement F4 (81.76m2 hab) entièrement rénové, rez de chaussée Entrée, dégagement, wc, salle de bains, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre trois chambres, fenêtres bois double vitrage isolation renforcée, vmc SF hygro A petite cour interphone, chauffage gaz individuel Taxe foncière 2023 : 740.00 euros Au prix de 87 000.00 euros FAI Votre contact Sébastien Marcoux : 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Saint-Etienne Exclusivité Agence S.Marcoux Rue Saint-Ennemond Appartement F4 (83.04 M2 HAB) 2ème étage (pas d’ascenseur) Hall, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre, trois chambres, salle de bains, wc chauffage gaz individuel Fenêtres battantes bois double vitrage isolation renforcée chauffage gaz individuel, interphone Taxe foncière : 733.00 euros Au prix de 66 000.00 euros FAI Votre contact : Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.