Découvrez, à seulement 15 minutes de Montbrison, 50 minutes du centre de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur d’un cadre champêtre idyllique à Châtelneuf. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété exceptionnelle. Amoureux de la nature et du plein air, cet endroit est fait pour vous ! Situé au pied de sentiers de randonnée, tout en étant à proximité des commodités de Montbrison. La maison propose environ 151 m² habitables, complétés par de nombreuses dépendances (granges, caves, atelier d’artiste, salle d’exposition, cabinet professionnel) sur un terrain arboré de plus de 100 espèces d’environ 4800 m², avec une source et un puits. Le véritable atout pour cette propriété réside dans ses espaces dédiés, tels que le local professionnel, la salle d’exposition et l’atelier d’artiste. Avec des accès indépendants de la maison principale, ces lieux offrent la possibilité de développer une activité professionnelle à domicile tout en préservant votre tranquillité. DPE : E Prix 399 000 euros FAI / Honoraires à la charge du vendeur Votre contact Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

MONTBRISON Local commercial 146.87 m2 hab, sur trois niveaux, cour intérieure, Cession de bail place Grenette rdc : magasin (25.51 m2), chambre froide 1 (3.50m2) , dégagement (4.61 m2), cuisine (10.35 m2), chambre froide 2 (3.48 m2), labo 1 (7.08m2), labo 2 (4.84 m2), 1er étage : pièce n°1 (23.03 m2), pièce n°2 (10.34 m2), chambre froide (59.70 m2) 2 ème étage : 1 wc, pièce n°3 (12.96 m2), pièce n°4 (24.11 m2) 3ème étage : grenier 41.20 m2 sous-sol : cave n°1 (36.13m2) cave n°2 59.22m2) Loyer mensuel : 1 300.00 euros Cession de bail : 37 000.00 euros Votre contact Sébastien Marcoux : 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

MONTBRISON – Maison 160 m² – 5 chambres – 726 m² de terrain Venez découvrir cette belle maison des années 60 et idéalement placée dans Montbrison. Située sur un terrain de 726 m² entièrement cloturé, vous trouverez en arrivant un grand sous sol divisé en garage, chaufferie, atelier, … Mais aussi deux pièces chauffées faisant office de cuisine d’été et de chambre. Au premier étage, ce sont environ 110 m² habitable qui se distribueront par le biais du hall d’entrée avec une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle d’eau, 3 chambres, une salle à manger et un salon de plus de 30 m². Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et de deux volumes de grenier dont l’un aménageable. Chauffage individuel par radiateurs au gaz de ville, menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, charpente traditionnelle, tableau électrique récent, interphone, … A savoir que quelques travaux sont à prévoir au niveau d’une partie de la toiture. Taxe foncière 2023 : 1 600 euros Exclusivité Agence Sébastien Marcoux Votre contact : Sébastien ECLERCY Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

Centre de Savigneux (rue de la poste), rénové Appartement de type T2 situé au deuxième et dernier étage, Offrant 28.31 m² habitables il se compose d’une pièce principale sans vis à vis avec espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau WC. Les plus: cave et place de parking Loyer: 380 euros Charges: 40 euros Frais d’actes: 320 euros Agence S.Marcoux, votre contact Anthony 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

SAVIGNEUX – Maison 104 m² avec terrain de 1 485 m² + 198 m² d’annexes (grenier + sous sol) Venez découvrir cette belle maison sur sous sol de 1975. Vous trouverez au rez de chaussée un grand garage avec son portail sectionnel électrique, un espace atelier, une cave et une cuisine d’été. Au premier étage, toute la partie habitable sera distribuée entre un hall d’entrée avec placard, la salle à manger / salon, la cuisine indépendante (aménagée et équipée), trois chambres avec chacune son placard mural et la salle de bain. Au deuxième et dernier étage, un couloir vous amènera à trois espaces de stockage et à une pièce aménagée mais non chauffée actuellement. Portail extérieur électrique, panneaux photovoltaiques (x6) (2021), banne store électrique (moteur et toile de 2021), chauffage électrique avec radiateurs, menuiseries extérieures double vitrage PVC, volets roulants électriques + battants bois, couverture refaite en 2012, visiophone, fibre, VMC, portail sectionnel électrique (2010), … Taxe foncière 2023 : 1 890 euros Exclusivité Agence Sébastien Marcoux Votre contact : Sébastien ECLERCY Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

MONTBRISON – Maison 243 m² + Terrasse 100 m² + Local commercial 100 m² Venez découvrir cette belle maison de ville jumelée à un local commercial dans le centre historique de Montbrison ! En accédant au hall d’entrée, vous trouverez un accès pour la chaufferie / cave, puis dans la continuité du rez de chaussée, un WC indépendant, la cuisine aménagée et équipée, un salon et deux beaux séjours. Au premier étage, le couloir vous emmènera à deux chambres, une salle d’eau / WC, un bureau / bibliothèque et une loggia vous donnant accès à une terrasse de 100 m². Enfin le deuxième étage vous offrira deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle d’eau et un passage vous menant à quelques mètres carrés de grenier. Côté local, ce sont 100 m² de surface commerciale, sur un seul niveau, qui vous seront proposés et composés d’une grande pièce ouverte, de deux bureaux, d’un local technique, d’un WC indépendant et d’une cuisine. Chauffage de la maison au fuel et du local à l’électricité. Taxe foncière 2023 : environ 2 300 euros Votre contact : Sébastien ECLERCY Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre […]

MAISON SAINT ETIENNE LE MOLARD – 230 m² – 8 pièces – 5 chambres Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 230 m² habitable avec piscine, 172 m² d’annexes et proche des axes routiers principaux tout en étant au calme ! Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec sa cheminée d’origine, une chambre avec sa salle de bain, un WC indépendant, la cuisine et une belle pièce utilisée actuellement comme salle de billard mais qui s’adaptera à vos envies (vidéoprojecteur, salle de musiques, …). A l’étage, l’escalier vous amènera dans un joli bureau ouvert désservant un balcon, une salle de bain, une chambre et un couloir vous fera poursuivre votre découverte de trois nouvelles chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau / WC. Puis vous changerez une première fois de bâtiment pour trouver la buanderie / chaufferie et au dessus un bel espace chauffé servant aujourd’hui d’atelier. La seconde fois sera pour accéder à un local supplémentaire donnant sur une cave à température réglable, jumelés à un préau pour deux véhicules et surplombé d’un nouvel atelier plus volumineux offrant de nombreuses possibilités et suivi d’une dernière pièce annexe. Niveau extérieur, vous aurez la jouissance d’un […]

A négocier sans attendre ! Située à Poncins, à moins de 10 minutes de Feurs et de l’entrée d’autoroute, à 1h de Lyon et 30 min de St Etienne, ne tardez pas à venir découvrir cette charmante villa ! Amoureux de la nature et du calme, vous serez agréablement surpris par l’environnement de cette maison positionnée sur une parcelle de 4277m² entièrement close et arborée et agrémenté d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’un grand jardin ainsi que d’un carport. La maison étant semi enterrée vous pourrez profitez de l’espace de vie de 103 m² habitables de plain pied avec un accès direct au jardin et à la piscine offrant 1 grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine, salon et salle à manger, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et un WC. Le sous-sol de plus de 100 m² offre également de beaux espaces avec un garage voiture de plus de 60m² entièrement carrelé, une buanderie / chaufferie avec un WC séparé, une cave et un espace de stockage. La maison possède un plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. DPE : C Prix : 365 000 FAI (honoraires charge vendeur) Votre contact Coralie […]

MONTBRISON – Maison de ville 95 m² – 3 chambres Venez découvrir cette maison en plein centre ville de Montbrison ! Vous trouverez en arrivant votre cour privative qui donne accès au rez de chaussée de ce bien, composé d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée et d’un WC indépendant. Au premier étage, le couloir vous distribura un autre WC indépendant, une grande salle de bain et trois chambres. Chauffage électrique, volets battants bois et roulants, menuiseries extérieures bois double vitrage, lumière traversante aux deux niveaux, … Exclusivité Agence Sébastien Marcoux Votre contact : Sébastien ECLERCY Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

MONTBRISON Exclusivité Agence S.MARCOUX Appartement F4 (104.78 m2) Duplex 4ème étage ascenseur, vue dégagée, belles prestations, centre ville Entrée, placard, buanderie, wc avec lave-mains, cuisine équipée meublée, pièce à vivre accès balcon, étage : dégagement, salle d’eau avec wc, 1 salle de bains, chambre 1 avec placard et terrasse, chambre 2 avec placard et balcon, chambre 3 avec terrasse garage (15.69 m2) interrupteur + prise électrique sur compteur appartement taxe foncière 2023 : 1351.00 euros, chauffage : plancher rayonnant électrique et pompe à chaleur air/air charges 2023 : 900.00 euros Au prix de 272 000.00 euros FAI Votre contact Sébastien Marcoux : 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.