Ne tardez pas à venir découvrir cette charmante maison en pierre de 281 m², située au coeur du bourg de Saint-Anthème. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de gîte, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle est agrémentée d’une grange et d’un jardin clos. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une buanderie, une cave et un WC. (avec plancher chauffant relié à une chaudière au fioul) Premier étage : cinq chambres, une salle de bain et un WC. Deuxième étage : quatre chambres, une pièce de vie, une salle de bain avec WC. Grange : d’une superficie de 76 m² au sol, avec une mezzanine de 36 m². A l’extérieur, un jardin entièrement clos d’environ 150 m² est attenant à la maison. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 4 520 euros et 6 170 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Travaux de rénovation à prévoir. Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Prix : 168 000 euros FAI (Honoraires à la charge de […]

A négocier sans tarder ! Idéalement situé à proximité des commodités et du centre ville de Montbrison, ne tardez pas à découvrir cet appartement F4 traversant est-ouest. Celui-ci offre une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et traversante , 3 chambres, une salle de bains et un WC. Libre de toute occupation Copropriété de 4 lots, Charges annuelles 576 euros Pas de procédure en cours dans la copropriété DPE : D (Chauffage individuel au gaz de ville, la chaudière doit être changée) Au prix de 135 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros.

Maison de ville dans un secteur calme, proche de tous commerces Adresse : 10 Rue de l’Ancienne Mairie RDC : -Cuisine avec cellier -Salon/séjour -WC indépendant A l’étage : -Deux chambres -Dressing -Salle de bain Les plus : -Chauffage par climatisation réversible (faible consommation) -Cumulus -Terrasse couverte -Garage d’environ 40 m² -Cour fermée Loyer : 720 euros Charges : 30 euros Frais d’acte : 670 euros Agence S. Marcoux Contact : Alexis Pont au 07 87 07 34 69 Retrouvez tous nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr.

SAVIGNEUX Appartement F3 meublé neuf de standing (82,65 m²) Adresse : 2 Rue de la Paix Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement meublé et équipé offre de très belles prestations, ainsi qu’une terrasse de 25,13 m². Description : -Cuisine équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, cave à vin) ouverte sur une pièce à vivre entièrement équipée -Coin bureau -Cellier avec lave-linge et pompe à chaleur air/eau -Deux chambres avec télévision et dressing -Salle d’eau avec double vasque -WC indépendant avec lave-mains Les plus : -Garage -Place de parking -Résidence de 10 appartements -Proximité des commerces et de l’autoroute Loyer mensuel : 1 200 euros Charges mensuelles : 100 euros Commission d’agence : 750 euros Agence Sébastien Marcoux Contact : Alexis Pont au 07 87 07 34 69 Retrouvez tous nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr.

Exclusivité agence immobilière Sébastien MARCOUX ! Idéalement situé au coeur du centre ville de Montbrison, ne tardez pas a venir découvrir cet immeuble avec 5 locataires en place. Ce bâtiment offre 4 appartements, un commerce ainsi que des greniers. Au RDC : un commerce de 116 m² Au 1er étage : 2 appartements F3 de 55 m² Au 2ème étage : 2 appartements F2 de 48 et 55 m² Loyers cumulés : 2 551 euros / mois Taxe foncière : 3 460 euros Copropriété de 5 lots sans ascenseur, pas de procédure en cours. Prix : 514 500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Sébastien MARCOUX Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

Maison de ville T3 en duplex proche de tous commerces Adresse : 14 bis rue Faubourg Saint Jean, 42600 RDC : -Garage 1er étage : -Cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie -WC indépendant 2e étage : -Deux chambres avec placards intégrés -Salle de bain -WC Loyer : 680 euros Charges : 30 euros Frais d’agence : 350 euros Agence S. Marcoux Contact : Alexis au 07 87 07 34 69 Retrouvez tous nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr.

SAVIGNEUX – Villa F3 sur sous sol avec combles aménageables + Terrain 1 560 m² Située à proximité de Super U et des écoles, ne tardez pas à venir découvrir cette maison d’environ 105m², avec une véranda de 26 m², entièrement sur sous sol et construite dans les années 70. Sur un terrain d’environ 1 560 m² cette maison offre : Au sous sol : 1 garage voiture 1 chaufferie 1 espace de stockage Au premier : 1 cuisine 1 salle à manger / salon 1 véranda 2 chambres 1 salle d’eau 1 WC Le grenier peut également être entièrement aménagé. Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage central au fioul. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe G Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 290 euros et 5 850 euros. Audit déjà réalisé. Prix : 241 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

Ne tardez pas à venir visiter ce charmant appartement de 52 m², disponible de suite pour y vivre ou pour effectuer un investissement. Situé au deuxième étage dans une petite copropriété sur la commune de Champdieu, il n’y a pas de travaux à prévoir. A 5 min de Montbrison et à proximité des commodités à pieds (boulangerie, médecins, écoles, …). L’appartement est spacieux et offre de beaux volumes avec une pièce de vie de 28 m² avec une cuisine meublée, un cellier, une chambre avec salle de bains attenante , un hall d’entrée et un WC séparé. Le logement possède également de nombreux placards, une cave privative et un local à vélo commun. De nombreuses places de parking sont à proximité. Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 487 euros Copropriété de 13 lots, Charges annuelles 438 euros Pas de procédure en cours dans la copropriété DPE : D Au prix de 110 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 438 […]

SAVIGNEUX – Appartement F2 en RDC Spécial investisseur ! Pas de travaux à prévoir et locataire en place. Situé dans un immeuble de trois lots, il offre 41 m² de surface habitable composés d’une cuisine équipée et meublée ouverte sur pièce à vivre, d’une chambre et d’une salle d’eau / WC. Chauffage électrique. Pas de procédure en cours dans la copropriété. DPE : D Au prix de 75 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Coralie CHOMARAT 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

MONTBRISON APPARTEMENT F1 2 EME ETAGE NEUF BELLES PRESTATIONS CUISINE AMENAGEE EQUIPEE (PLAQUE DE CUISSON, REFRIGERATEUR) UNE CHAMBRE SALLE D’EAU 1 WC CHAUFFAGE ELECTRIQUE LOYER 300.00 euros + 25.00 euros (ORDURES MENAGERES, ENTRETIEN DES COMMUNS) FA 225.00 euros VOTRE CONTACT PONT ALEXIS 07.87.07.34.69