Charmant appartement T2 rénové à Savigneux (rue de la Poste) Situé en plein coeur du centre de Savigneux, cet appartement de type T2 se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble entièrement rénové. Avec une superficie de 28.31 m², il offre une belle pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, un espace cuisine fonctionnel, une chambre agréable et une salle d’eau avec WC. Les atouts de ce bien : Une cave pour un rangement supplémentaire Une place de parking privative pour votre confort Loyer : 380 euros Charges : 40 euros Frais d’agence : 320 euros Disponible dès maintenant, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces et transports. Agence S.Marcoux, votre contact : Alexis PONT 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

Centre de Montbrison ? Appartement T2 de 27,62 m² en excellent état Disponible à partir du 17 mars 2025, cet appartement entièrement rénové de type T2, d’une surface de 27,62 m² habitables, est situé au 2? étage d’un immeuble calme, offrant un cadre de vie agréable et serein. Description : Hall d’entrée avec placard mural pour un rangement optimisé, Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte, meublée et semi-équipée, Chambre confortable, Salle d’eau moderne avec WC intégré. Travaux à venir : Installation de volets roulants, Amélioration de l’isolation, ces travaux seront réalisés avant le 17 mars 2025. Les plus : Orientation côté arrière de l’immeuble pour plus de calme et aucun vis-à-vis, Excellent état général. Conditions de location : Loyer : 360 euros Charges : 30 euros Frais d’agence : 310 euros Contactez Alexis Pont au 07 87 07 34 69 pour toute information ou pour organiser une visite. Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr.

Montbrison Entrepôt idéal artisan, Activité autorisée suivant métier NON DISPONIBLE Box n°1 (126.70 m2) + 1 place de parking loyer mensuel 420.00 euros net + Forfait 20.00 euros (forfait eau, ordures ménagères, communs + entretien ) + électricité du local relève suivant sous-compteur. frais d’agence : 420.00 euros DISPONIBLE Box n°2 (112.50 m2) + 1 place de parking Activité autorisée suivant métier loyer mensuel 420.00 euros net + Forfait 20.00 euros (forfait eau, ordures ménagères, communs + entretien ) + électricité du local relève suivant sous-compteur. Frais d’agence : 420.00 euros Voir les deux premières photos NON DISPONIBLE Box n°3 (75 m2) + mezzanine (112.50 m2) + 1 place de parking Activité autorisée suivant métier loyer mensuel 420.00 euros net + Forfait 20.00 euros (forfait eau, ordures ménagères, communs + entretien ) + électricité du local relève suivant sous-compteur. Frais d’agence : 420.00 euros Votre contact PONT ALEXIS 07.87.07.34.69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

Montbrison Local commercial ou professionnel, Rez de chaussée libre au 01 juillet 2025 4 rue d’Ecotay Montbrison salle d’attente (3.32m2), une pièce (31.27 m2), buanderie (4.08 m2), une pièce (10.20 m2) vestiaire (3.90 m2) , salle d’eau wc (3.09 m2) chauffage électrique individuel loyer mensuel 450.00 euros charge 50.00 euros frais d’agence 450.00 euros Votre contact Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71

Situé au 17 rue Martin Bernard à Montbrison, ce studio T1 de 32,80 m² habitables offre un espace de vie confortable et pratique dans un petit immeuble au coeur de la ville. Disponible à partir du 15 avril 2025. Description : Un coin cuisine fonctionnel. Un espace principal pouvant servir de séjour et de coin nuit. Une salle d’eau avec WC. Les plus : Emplacement central, proche de toutes les commodités. Conditions de location : Loyer mensuel : 250,00 euros Charges : 20,00 euros (incluant les frais communs) Frais d’agence : 270,00 euros Votre contact : Alexis Pont Contactez-moi directement par SMS au 07 87 07 34 69. Retrouvez l’ensemble de nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr.

GRAND APPARTEMENT T2 69,88 M² HABITABLES LIBRE AU 5 Février 2025. DESCRIPTION : Venez découvrir cet appartement spacieux de type T2 situé dans un secteur prisé de Moingt 15 avenue thermale proche des commerces et commodités. Il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L’appartement se compose : D’un hall d’entrée D’un salon-séjour lumineux avec espace cuisine équipée et meublée D’une chambre confortable D’une salle de bains D’un WC séparé D’un dégagement avec placard mural LES PLUS : Beaux volumes et agencement optimisé Place de parking privée LOCALISATION ET COMMODITÉS : Situé à proximité immédiate des commerces Stationnement facile grâce à la place de parking dédiée LOYER : 470 euros CHARGES : 50 euros (comprenant ordures ménagères et entretien des parties communes) FRAIS D’AGENCE : 420 euros Agence S. Marcoux Votre contact : PONT Alexis 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

Dans immeuble en pierre entièrement réhabilité, Bel et agréable appartement de type T2 offrant 30.30 m² habitables. Situé au 1er étage, il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine meublé et équipé, d’une chambre type suite parentale avec dressing et salle d’eau, et d’un WC séparé. Les Plus : appartement traversant et très belles prestations. Loyer : 270 euros Charges : 30 euros (comprenant ordures ménagères et parties communes) Frais d’agence : 220 euros Disponible à partir du 31 janvier. Attention : bien sous convention et plafonds de ressources ! Agence S.Marcoux, votre contact Alexis PONT : 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

Montbrison centre, agréable studio T1 entièrement rénové offrant 31.54 M² habitables, Situé au 1er étage d’un petit immeuble, il se compose d’une pièce principale, d’un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur) et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique, double vitrage. Loyer: 320 euros Charges: 35 euros Frais d’actes: 270 euros Agence S.Marcoux, votre contact Alexis 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

APPARTEMENT T3 ? 61.95 M² HABITABLES ? 1ER ÉTAGE ? PROCHE CENTRE Nous vous proposons cet agréable appartement de type T3, d’une surface de 61.95 m², situé au 1er étage d’un charmant immeuble à proximité du centre-ville. Description du bien : Cuisine séparée Salon/séjour lumineux Une chambre spacieuse Un bureau, idéal comme chambre d’enfant ou espace de télétravail Salle de bains WC séparé Points forts : Vue dégagée, aucun vis-à-vis Environnement calme et agréable Conditions : Loyer : 490.00 euros Charges : 50 euros Frais d’actes : 450 euros Pour plus d’informations, contactez Alexis Pont au 07 87 07 34 69. Retrouvez l’ensemble de nos offres de location et de vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr.

Disponibilité flexible à partir du 17 avril, ou plus tôt selon accord avec le précédent locataire. Découvrez cet appartement T2 de 45,60 m², idéalement situé au 7 rue Tupinerie à Montbrison, offrant un cadre de vie agréable, il est parfait pour un couple ou une personne seule recherchant confort et praticité. Description : Un hall d’entrée menant à un salon-séjour lumineux exposé sud, agrémenté de placards muraux. Une cuisine meublée et semi-équipée. Une chambre type suite parentale avec sa propre salle de bains. WC séparés. Les plus : Appartement lumineux et bien agencé. Placards intégrés pour un rangement optimal. Conditions de location : Loyer mensuel : 400,00 euros Charges : 50,00 euros (incluant les frais communs) Frais d’agence : 350,00 euros Votre contact : Alexis Pont Contactez-moi directement par SMS au 07 87 07 34 69. Retrouvez l’ensemble de nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr.