UN COIN DE PARADIS SUR TERRE
A 5 MINUTES DE MONTBRISON
Exclusivité Agence S.Marcoux
Très belle maison F5 (158.45 M2) année 2003, très lumineuse, vue dégagée, ossature bois, façades bardage bois et pierre naturelle, piscine intérieure
hall d’entrée, cuisine équipée meublée ouverte sur une pièce à vivre avec cheminée foyer fermé, 1 wc avec lave mains, une suite parentale 1 dressing, salle d’eau avec douche, double vasque, un wc
2eme cuisine équipée meublée donnant sur une terrasse
une piscine (8*4) PVC armé + volet, couverte (53.60 m2) donnant sur terrasse et terrain.
1er étage : hall, mezzanine, salle d’eau wc, deux chambres avec placard mural
sous-sol : dégagement, chaufferie fioul, débarras, atelier et une cave.
garage double, dépendance non attenant à la maison, portail électrique visiophone
Plancher chauffant
Climatisation pompe à chaleur air/air
Production d’énergie renouvelables : pompe à chaleur air/air, panneaux solaires photovoltaïque 9.6 m2,
PAC géothermique, chauffage au bois
Logement à consommation énergétique DPE C
Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1520 euros et 2130 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023)
Portes-fenêtres battantes double vitrage bois/métal à isolation renforcée
Assainissement collectif, terrain 2 500 m2
taxe foncière 2024 : 2 555.00 euros
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Au prix de 610 000.00 euros FAI (honoraire à la charges des vendeurs)
Votre contact Sébastien Marcoux : 06.86.74.72.71
Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr
Facture d'énergie estimée
Entre 1520 et 2130 €/an
Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2130 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) € par an
- Référence: 2100
- Type de bien: MAISON
- Prix: 610000.00 €
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de pièces: 5
- Surface terrain: 2500 m²
- Surface: 158.45 m²
- Ville: LEZIGNEUX
- Code postal: 42600
- Statut: En cours
- Consommation énergétique: 136kWhEP/m².an
- Emission de gaz à effet de serre: 8kg CO2/m².an
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Classe énergie: ABCDEFG
