SAINT LAURENT ROCHEFORT – Maison 5 pièces – 151 m² habitable – 30 262 m² de terrain
Venez découvrir cette belle maison sur la commune de St Laurent Rochefort et ses nombreuses parcelles accumulant plus de 3 hectares de terrain !
Situé dans un endroit calme entouré de bois et de verdure, cet ancien corps de ferme a été complétement rénové, alliant aujourd’hui belles prestations et confort énergétique, pour le plaisir de ses prochains propriétaires.
Dès le rez de chaussée, son entrée vous enjolivera avec son poêle de masse composé de pierres de taille, puis vous trouverez une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, suivi d’une grande pièce de vie avec poutres apparentes. Un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche viendront compléter ce niveau.
A l’étage, un espace bureau vous desservira une première chambre avec son placard mural, une suite parentale (à finir) et un espace de plus de 65 m² à entièrement imaginer selon vos envies !
Vous aurez aussi à disposition plus de 40 m² de buanderie / chaufferie et un garage d’environ 20 m² avec sa charpente neuve. Tout additionné, ce sont presque 130 m² d’annexe qui seront à votre disposition.
Couverture refaite en 2023, puit extérieur, VMC, chaudière à granulés de 2022, fibre, menuiseries double vitrage, assainissement collectif, électricité complètement refaite en 2022, …
Logement à consommation énergétique : DPE C
Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 1 230 euros et 1 710 euros (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris).
Prix : 300 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Exclusivité Agence Sébastien MARCOUX
Votre contact : CORALIE CHOMARAT 06.80.17.22.09
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Facture d'énergie estimée
Entre 1230 et 1710 €/an
Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1710 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) € par an
- Référence: 1975
- Type de bien: MAISON
- Prix: 300000.00 €
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de pièces: 5
- Surface terrain: 30262 m²
- Surface: 151 m²
- Ville: BOEN SUR LIGNON
- Code postal: 42130
- Statut: En cours
- Consommation énergétique: 168kWhEP/m².an
- Emission de gaz à effet de serre: 5kg CO2/m².an
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Classe énergie: ABCDEFG
